El Banc de Terres de Valls
En conjunt, la comarca disposa d’unes 20.000 hectàrees de superfície agrària útil repartides en més de 1.600 explotacions, fet que evidencia una estructura agrària molt fragmentada, amb moltes finques petites i sovint poc rendibles.
Històricament, l’abandonament de terres no és un fenomen nou. Ja es va produir després de crisis agràries com la fil·loxera, quan moltes zones de conreu, especialment en àrees de muntanya o amb condicions menys favorables, es van deixar de treballar i es van transformar en boscos o matollars. Aquest procés s’ha mantingut fins avui, especialment en zones de secà amb baixa productivitat o de difícil accés.
Actualment, les principals causes de l’abandonament són l’envelliment de la població pagesa, la manca de relleu generacional i la baixa rendibilitat de determinats cultius tradicionals com la vinya, l’ametller o el garrofer. A més, la competència en els mercats globals i l’augment dels costos de producció dificulten la continuïtat de moltes explotacions petites.
És un dels projectes inclosos en el marc del programa
de La Comunalitat de Valls 2026-2028.
Què és un banc de terres?
L’objectiu general d’un banc de terres és facilitar la connexió entre persones propietàries de finques agràries i aquelles que estan interessades a treballar-les.
A més de contribuir a la recuperació de terres en desús i a garantir la continuïtat de les explotacions actives, el banc de terres també té com a finalitat impulsar acords entre propietaris i nous usuaris de la terra que s’ajustin a un model agrari sostenible i adaptat al territori. Al mateix temps, es configura com un servei públic i gratuït d’intermediació, que facilita aquests acords i ofereix suport als usuaris.
Aquest servei no només posa en contacte les parts, sinó que també acompanya les iniciatives vinculades a l’emprenedoria agrària, la recuperació de finques abandonades i la possible reconversió d’explotacions. Paral·lelament, contribueix a dinamitzar la circulació d’informació, recursos i serveis dins del sector agrari local.
Objectius específics:
Els objectius específics es poden ordenar segons la seva importància:
Afavorir el relleu generacional, un aspecte clau per assegurar la continuïtat del sector agrari i mantenir l’equilibri del medi rural, tenint en compte les seves funcions econòmiques, socials i ambientals.
Millorar la viabilitat de les explotacions existents, facilitant l’accés a noves terres que permetin ampliar o optimitzar la seva base productiva.
Promoure usos agraris flexibles i diversificats, com ara activitats agràries a temps parcial o iniciatives vinculades a l’oci i el contacte amb el medi rural, adaptades a noves formes de relació amb la terra.
Fomentar l’accés a la terra per a usos no professionals, promovent el cultiu amb finalitats d’oci, autoconsum o activitats a temps parcial, com a forma d’apropar la població al medi rural i posar en valor terres que, d’altra manera, podrien quedar abandonades.
Noves arrels, noves idees: la xarxa que dóna vida a la terra
Com funciona?
Els tècnics que treballen en el Banc de Terres de Valls fan d’intermediaris entre propietaris que disposen de terres agràries i les persones interessades en accedir-hi.
Aquesta tasca es desenvolupa a partir de les experiències ja existents al territori, com el Banc de Terres de les Garrigues, que serveixen de referència per a la seva implementació i millora.
Per tal de poder formar part del Banc de Terres, tant les persones propietàries de finques com aquelles interessades a accedir-hi han de formalitzar un procés de registre. Aquest pas és essencial per garantir una gestió adequada de la informació i facilitar la intermediació entre les dues parts, assegurant que les demandes i les ofertes s’ajustin a les necessitats i característiques de cada cas.
Persones propietàries
En el cas de les persones propietàries, el registre inclou la incorporació detallada de les dades de la finca. S’hi especifiquen aspectes com el municipi, la identificació de la parcel·la, la superfície disponible i el cultiu actual. També s’indica si la finca disposa de reg, així com una descripció general del terreny, que inclou el tipus de sòl, l’estat de conservació i les característiques del cultiu existent. Aquesta informació, expressada en metres quadrats o hectàrees, és clau per facilitar una bona adequació entre l’oferta de terres i les necessitats de les persones interessades. A més, es poden adjuntar fotografies del terreny, que permeten tenir una visió més precisa del seu estat i de les seves característiques.
Persones demandants
En el cas de les persones demandants, el procés de registre inclou la definició del seu perfil, amb l’objectiu d’adaptar millor l’oferta de terres a les seves necessitats i característiques. Així, es distingeixen diferents tipologies, com ara joves agricultors/es que es volen incorporar al sector, joves ja incorporats/des, agricultors professionals o entitats jurídiques agràries. També s’hi inclou una categoria més oberta per a altres perfils que no encaixin en les anteriors, com ara persones interessades en accedir a la terra amb finalitats no professionals. En aquest sentit, es vol fomentar l’accés a la terra per a usos d’oci, autoconsum o activitats a temps parcial, promovent noves formes de vinculació amb el medi rural i contribuint a evitar l’abandonament de finques.
La finalitat del Banc de Terres és afavorir la identificació i posada en circulació de terres cultivables, especialment aquelles que es troben en situació d’abandonament o desús
L’objectiu és facilitar-ne la recuperació i l’accés, tant per ampliar explotacions existents i millorar-ne la viabilitat, com per donar oportunitats a nova pagesia o impulsar la transmissió d’explotacions agràries.
Un cop la persona demandant identifica una finca del seu interès dins de l’inventari disponible, el Banc de Terres pot intervenir com a agent mediador per facilitar l’acord entre les parts. Aquest procés d’intermediació té com a objectiu garantir que la cessió de la terra es realitzi en condicions adequades per a ambdues parts. Les fórmules d’accés poden ser diverses, com ara un contracte de lloguer, una cessió gratuïta del terreny o bé acords basats en el repartiment d’una part de la producció.
A més, el Banc de Terres disposa d’una plataforma digital que permet consultar la informació dels diferents bancs actius i accedir als serveis que ofereixen, així com als equips gestors responsables de la seva coordinació.
